Восстановление храмов
ПРОЕКТ
Подготовка проектно-сметной документации и реставрация.
Благотворительный фонд "Иннотех XXI"
Руинированные храмы — это память предков, это нить, связывающая нас с прошлыми поколениями. За каждым аварийным ныне храмом — огромные пласты истории местности, в которой они строились, истории людей, которые их воздвигали, святых, которые там трудились и прославились. Необходимо спасти от разрушения то, что дошло из прошлого. Консервация, это тот минимум, который необходим. А конечная цель – восстановить храмы и в первую очередь там, где они нужны людям.
Благотворительный Фонд поддержки возрождения Русской церковной архитектуры «Инотех XXI» является именно той структурой, которая создана для организации выполнения реставрации аварийных храмов на всей территории России с использованием современных инновационных технологий. Мы приглашаем к участию в этом всех неравнодушных граждан страны и организации, желающие внести свой вклад в сохранение и возрождение нашего национального наследия.

С целью определения возможного взаимодействия Благотворительного Фонда «Иннотех XXI» с Русской Православной Церковью и благотворителями - лицами, желающими и готовыми оказать содействие в возрождении храмов, церквей и монастырей, представляем порядок действий, разработанный в соответствии с действующим законодательством России, который может стать основой такого открытого, понятного и целенаправленного взаимодействия.

ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ РЕСТАВРАЦИИ ХРАМОВ

ЭТАПЫ РАБОТ
1
ОРГАНИЗАЦИЯ РЕСТАВРАЦИИ.
Подготовка сметы на производство первоочередных противоаварийных работ и реставрационных работ по укрупненным показателям.
  1. Фонд или Пользователь Храма, подлежащего реставрации, находит Благотворителя, имеющего намерение и готовность передать Фонду финансовые средства на выполнение Подготовительного этапа организации реставрации или на весь комплекс организации и выполнения работ по реставрации конкретного Храма или группы Храмов.
  2. Фонд согласовывает с Благотворителем объем необходимого финансирования на конкретные этапы организации реставрации и заключает договор на получение целевого пожертвования от Благотворителя в согласованном с ним объеме (например, только на выполнение Подготовительного этапа организации реставрации).
  3. После получения средств по договору от Благотворителя Фонд формирует свою Благотворительную Программу, исходя из целей договора с конкретным Благотворителем для организации реставрации в отношении указанного в договоре Храма (Храмов).
  4. После утверждения Советом Фонда Благотворительной Программы она подлежит выполнению уполномоченным Фондом Техническим Заказчиком (далее Техзаказчик), который осуществляет взаимодействие с подрядными организациями в целях выполнения следующих мероприятий:
  • сбор кратких сведений об объекте
  • фотофиксация
  • обмер объекта лазерным сканированием, фотограмметрией
  • выполнение фиксационной 3D модели состояния объекта на момент обмеров
  • выполнение комплекта обмерных чертежей в .dwg (AutoCAD)
  • подготовка эскизного предложения по реставрации
  • составление акта категории сложности и акта процента утрат первоначального облика
  • составление сметы на реставрационные работы по укрупнённым показателям
  • составление сметы на разработку проектно-сметной документации (далее ПСД), выполняемой по №73 ФЗ, ГОСТ 55528-2013 и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации
  • составление сметы на разработку проекта первоочередных противоаварийных работ
  • составление сметы на производство первоочередных противоаварийных работ (имеющийся в файле перечень мероприятий)
Примечание: Стадия подготовки эскизного предложения в рамках данного этапа организации реставрации выполняется по согласованию с Фондом и Экспертным Советом РПЦ по церковному искусству, архитектуре и реставрации (ЭСЦИАР).

Результатами выполнения Этапа 1 являются:

  • Смета на реставрационные работы по укрупнённым показателям,
  • Смета на разработку ПСД, выполняемой по №73 ФЗ, ГОСТ 55528-2013 и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации,
  • Смета на разработку проекта первоочередных противоаварийных работ,
  • Смета на производство первоочередных противоаварийных работ

2
ОРГАНИЗАЦИИ РЕСТАВРАЦИИ.
Разработка Проекта первоочередных противоаварийных работ и Проектно-сметной документации (ПСД) на выполнение реставрационных работ.
  1. Фонд или Пользователь Храма, подлежащего реставрации, находит Благотворителя, имеющего намерение и готовность передать Фонду финансовые средства на выполнение последующих (после Подготовительного) этапов организации реставрации и выполнения работ по реставрации конкретного Храма или группы Храмов.
  2. Пользователь объекта получает Задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствующем органе охраны объектов культурного наследия.
  3. Фонд согласовывает с Благотворителем объем необходимого финансирования на конкретные этапы последующей организации реставрации и заключает договор на получение целевого пожертвования от Благотворителя в согласованном с ним объеме (например, только на разработку ПСД).
  4. После получения средств по договору от Благотворителя Фонд формирует свою Благотворительную Программу, исходя из целей договора с конкретным Благотворителем для организации реставрации в отношении указанного в договоре Храма (Храмов).
  5. После утверждения Советом Фонда Благотворительной Программы она подлежит выполнению на основании соответствующего договора уполномоченным Фондом Техзаказчиком, который организует на основании Благотворительной Программы взаимодействие с подрядными организациями.
  6. Техзаказчик по согласованию с Фондом выбирает и заключает договор с компанией, которая будет выступать в роли Генерального Проектировщика (далее Генпроектировщик), обязанностью которого будет осуществление разработки Проекта первоочередных противоаварийных работ и ПСД.
  7. Генпроектировщик, исходя из договора с Техзаказчиком, осуществляет следующее:
  • разрабатывает проект первоочередных противоаварийных работ,
  • разрабатывает ПСД,
  • обеспечивает проведение государственной историко-культурной экспертизы,
  • выполняет согласование документации с Пользователем объекта,
  • обеспечивает проведение негосударственной экспертизы сметной документации,
  • выполняет согласование проекта первоочередных противоаварийных работ и ПСД с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия,
  • передаёт Техзаказчику Фонда разработанные и согласованные Проект первоочередных противоаварийных работ и ПСД.
Примечание: Подготовка ПСД происходит по согласованию с фондом и ЭСЦИАР.

В результате выполнения Этапа I организации реставрации должны быть в наличии:

  • Проект первоочередных противоаварийных работ,
  • ПСД.

3
ОРГАНИЗАЦИЯ РЕСТАВРАЦИИ.
Выполнение реставрационных работ.
  1. Фонд или Пользователь Храма, подлежащего реставрации, находит Благотворителя, имеющего намерение и готовность передать Фонду финансовые средства на выполнение последующих этапов организации реставрации (после Подготовительного и Этапа I) и выполнения работ по реставрации конкретного Храма или группы Храмов.
  2. Фонд согласовывает с Благотворителем объем необходимого финансирования на оставшиеся этапы организации реставрации (на основании результатов выполненных Подготовительного этапа и Этапа I) и заключает договор на получение целевого пожертвования от Благотворителя в согласованном с ним объеме на выполнение реставрационных работ.
  3. После получения средств по договору от Благотворителя Фонд формирует свою Благотворительную Программу, исходя из целей договора с конкретным Благотворителем для организации и выполнения работ по реставрации в отношении указанного в договоре Храма (Храмов).
  4. После утверждения Советом Фонда Благотворительной Программы она подлежит выполнению на основании соответствующего договора уполномоченным Фондом Техзаказчиком, который организует на основании Благотворительной Программы взаимодействие с подрядными организациями.
  5. Техзаказчик по согласованию с Фондом выбирает и заключает соответствующий договор с организацией, которая будет выполнять функции Генерального Подрядчика (далее Генподрядчика), который (Генподрядчик) в соответствии с договором должен осуществить:

    - выполнение первоочередных противоаварийных работ в соответствии с согласованным Проектом первоочередных противоаварийных работ, техническим заданием и графиком производства работ, утверждённым в договоре с Техзаказчиком,
    - выполнение ремонтно-реставрационных работ в соответствии с согласованной ПСД, техническим заданием и графиком производства работ, утвержденным в договоре с Техзаказчиком.
  6. Техзаказчик на основании соответствующего договора с Генпроектировщиком поручает Генпроектировщику выполнение научного руководства, авторского надзора за ходом выполнения реставрационных работ.
  7. Техзаказчик на основании договора с Фондом выполняет строительный контроль и технический надзор за ходом выполнения реставрационных работ.
  8. Пользователь передаёт по Акту Генподрядчику объект – Храм, в отношении которого будут проводиться реставрационные работы.
  9. Генпроектировщик, исходя из условий договора с Техзаказчиком, выполняет научное руководство и авторский надзор за ходом выполнения реставрационных работ.
  10. Генподрядчик на основании договора с Техзаказчиком:
  • получает Разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствующем органе охраны объектов культурного наследия,
  • выполняет первоочередные противоаварийные работы в соответствии с согласованным Проектом первоочередных противоаварийных работ, решениями авторского и технического надзоров,
  • выполняет комплекс ремонтно-реставрационные работ в соответствии с согласованной ПСД, решениями авторского и технического надзоров.
Примечание: В ходе проведения реставрационных работ для контроля качества их исполнения Фондом совместно с ЭСЦИАР будут проводиться выездные инспекции на объектах.

В результате выполнения Этапа II организации и выполнения реставрации должен быть полностью выполнен:

комплекс ремонтно-реставрационные работ в соответствии с согласованной ПСД, решениями авторского и технического надзоров.

4
ОРГАНИЗАЦИЯ РЕСТАВРАЦИИ.
ЗАВЕРШАЮЩИЙ ЭТАП

  1. Генподрядчик, исходя из условий договора с Техзаказчиком:
    - сдаёт выполненные ремонтно-реставрационные работы Техзаказчику Фонда,
    - передаёт по Акту объект Пользователю.

    Примечание: Приемка выполненных ремонтно-реставрационных работ происходит по согласованию Техзаказчика с Фондом и ЭСЦИАР.

  2. Генпроектировщик, исходя из условий договора с Техзаказчиком, формирует научно-реставрационный отчёт и сдаёт его в соответствующий орган охраны объектов культурного наследия с предоставлением подтверждающих это документов Техзаказчику.
  3. Техзаказчик передает Фонду отчет по выполнению заключенного между ними договора с предоставлением копий отчетных документов, полученных им от Генпроектировщика и Генподрядчика.
  4. Фонд принимает отчет Техзаказчика о выполнении им договора и решением Совета Фонда оформляет выполнение ранее принятой Благотворительной программы в отношении отреставрированного Храма (группы Храмов).
  5. Фонд информирует Благотворителя (Благотворителей) о выполнении реставрации, которая была целью договора на передачу им (ими) Фонду благотворительных средств.


ПРИМЕР ВЫПОЛНЕНИЯ ЭТАПА I ОРГАНИЗАЦИИ РЕСТАВРАЦИИ
Храм Воскресения в с. Нероново Костромской области
КРАТКИЕ СВЕДЕНИЯ

Храм Воскресения Христова (Благовещения) с. Нероново (соврем. Солигаличский район Костромской области) в камне построен в 1793 г. Петром Ивановичем Черевиным, представителем дворянского рода, владевшего усадьбой на протяжении 318 лет (вплоть до революции 1917 г.).
Архитектор неизвестен. Строили храм крепостные, которых помещик в течении ряда лет специально отправлял для обучения различным ремеслам в Москву и Петербург.
В начале 1800-х гг. была возведена отдельностоящая колокольня, затем ее объединили с трапезной небольшой папертью.
В 1-й пол. XIX в. были возведены кирпичные крыльца.
Оформление интерьера, видимо, закончилась в 1807 г..
В храме находится великолепный пятиярусный золотой барочный иконостас к. XVIII - н. XIX в. — один из лучших в Костромской области. В иконостасе сохранилось несколько современных ему икон. Сохранились два напольных киота н. XIX в., а в трапезной — двухъярусные иконостасы к. XIX в.. Полы в церкви выложены металлическими плитами с рельефным орнаментом и датой — 1807 г.
С начала XIX в. под полом паперти были погребены несколько членов семьи Черевиных.
Храм Воскресения - выразительный усадебный храм, отражающих своеобразие переходной от барокко к классицизму эпохи в провинциальном зодчестве своего времени. Имеет три придела (основной Воскресенский и два малых (первоначально — Благовещения и Дмитрия Ростовского, позже переосвященные во имя Николая Чудотворца и Климента папы Римского)).
Здание выделяется хорошей сохранностью оригинальной первоначальной отделки интерьера. Периодически проводятся службы.
ЛАЗЕРНОЕ СКАНИРОВАНИЕ. ФОТОГРАММЕТРИЯ
ИТОГ ВЫПОЛНЕНИЯ ЭТАПА 1:
Полная стоимость выполнения всех мероприятий Этапа 1 организации реставрации в отношении рассматриваемого храма составляет 380.000, 00 рублей.

Стоимость подготовки Проекта и выполнения первоочередных противоаварийных работ составляет 5.400.000,00 рублей

Стоимость разработки Проектно-сметной документации (ПСД) составляет 21.800.000,00 рублей

Упрощенный вид сметного расчета по укрупненным показателям на ремонтно-реставрационные работы в отношении рассматриваемого храма, исходя из его фактического состояния:

1. Фасад
1.1. Реставрация кирпичной кладки (770 кв.м.) -- 8 893 500 р.
1.2. Укрепление кирпичной кладки (инъектирование) -- 7 128 000 р.
1.3. Отделочные работы (2568 кв.м) -- 33 897 600 р.
1.4. Оконные и дверные заполнения (400 кв.м.) -- 40 541 600 р.
1.5. Кровельные работы (950 кв.м.) -- 23 628 000 р.
2. Интерьер
2.1. Отделочные работы (2314 кв.м.) -- 51 843 000 р.
2.2. Полы (540 кв.м.) -- 26 911 500 р.
3. Отмостка (112 кв.м.) -- 2 758 800 р.
4. Электрика и слаботочные системы -- 6 930 000 р.
5. Внутреннее убранство (живопись, иконостас и др.) -- 110 000 000 р.
Итого: 312 532 000 р.
Made on
Tilda